Velká Bíteš
  • Úvod
  • Kontaktní informace
  • Mapa stránek
  • Změna v užívání stavby

    01. Základní informace

    Tato problematika je upravena v ustanoveních §§ 126 a 127 zákona č. 183/2006 Sb. , o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ( dále jen „stavební zákon“) a souvisejících právních předpisech:

    • Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen “správní řád“ )
    • Vyhláška č.498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech
    • Vyhláška č 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění změny vyhlášky č. 62/2013 Sb.
    • Vyhláška č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech , územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
    • Vyhláška č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území
    • Vyhláška č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění změny vyhlášky č. 63/2013 Sb.
    • Vyhláška č.268/2009, o technických požadavcích na stavby
    • Vyhláška č.398/2009, o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
    • Vyhláška č.23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb

    Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo kolaudačním souhlasu. Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1 stavebního zákona, lze ji užívat jen k účelu vymezeném v povolení stavby.

    02. Kdo je oprávněn v této věci jednat

    Ve výše uvedené věci je oprávněna jednat fyzická osoba, fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů nebo právnická osoba a to samostatně nebo na základě zmocnění k zastupování.

    03. Podmínky a postup řešení

    Na základě písemného oznámení o změně v užívání stavby, které je nutné podat na předepsaném formuláři, přičemž obsahové náležitosti podání jsou upraveny v ustanovení § 37 správního řádu a v ustanovení § 127 odst. 1 a 6 stavebního zákona včetně jeho prováděcí vyhlášky - vyhláška č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění změny vyhlášky č. 63/2013 Sb.( dále jen „vyhláška“ )

    Doklady:

    K podání je nutné připojit všechny potřebné doklady či písemnosti, přičemž jejich seznam je uveden v ustanovení § 127 odst. 1 a 6 stavebního zákona a v příloze č. 14 vyhlášky ( respektive v části B předepsaného formuláře).

    Dojde-li stavební úřad k závěru, že oznámení o změně v užívání stavby není úplné nebo změna v užívání nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu se změnou v užívání stavby, rozhodne usnesením, že oznámenou změnu v užívání projedná v řízení. . Toto usnesení se oznamuje pouze oznamovateli a nelze se proti němu odvolat. Podané oznámení se považuje za žádost o povolení změny v užívání stavby. Řízení je zahájeno dnem podání oznámení. Lhůta pro vydání rozhodnutí začíná běžet od právní moci usnesení.

    04. Jakým způsobem můžete zahájit řešení tohoto záměru

    Podáním písemného oznámení s požadovanými doklady

     

    Oznámení  je možné podat:

     

    -zaslat poštou na adresu zdejšího Městského úřadu Velká Bíteš, odboru výstavby a ŽP, Masarykovo náměstí 87, 59501 Velká Bíteš

    -osobně na podatelně zdejšího Městského úřadu Velká Bíteš, Masarykovo náměstí 87, 59501 Velká Bíteš

    Dále lze využít elektronickou podatelnu pro podávání žádostí opatřených zaručeným elektronickým podpisem podatelna@vbites.cz a e-mailové adresy na jednotlivé odborné referenty ve tvaru jmeno.prijmeni@vbites.cz

    05. Kde, s kým a kdy můžete záměr řešit

    Osobně na odboru výstavby a životního prostředí Městského úřadu Velká Bíteš, Masarykovo náměstí 87, Velká Bíteš, v přízemí budovy radnice, v návštěvních  dnech Po,St: 8,00-11,30 hod a 12,30-17,00 hod. a v ostatních pracovních dnech (nejlépe po předchozí telefonické domluvě) Út,Čt: 8,00- 11,30 hod a 12,30-14,30  hod,  Pá: 8,00- 11,30 hod a 12,30-13,30  hodin.

    Správní obvod a oprávněné úřední osoby:

    vedoucí odboru výstavby a ŽP MÚ (kontakty)

    -Část správního obvodu stavebního úřadu Velká Bíteš v  k.ú.  Velká Bíteš, Košíkov, Ludvíkov u Velké Bíteše, Pánov, Jestřabí u Velké Bíteše, Jindřichov u Velké Bíteše, Březka u Velké Bíteše, Holubí Zhoř a Bezděkov u Velké Bíteše.

    Výkon veřejné  správy na úseku územního řízení a stavebního řádu v případech, kdy žadatelem či stavebníkem je fyzická osoba:

    ref. odboru výstavby a ŽP  MÚ - stavební úřad (Velká Bíteš a místní části) (kontakty)

    Výkon veřejné  správy na úseku územního řízení a stavebního řádu v případech, kdy žadatelem či stavebníkem je právnická osoba:

    ref. odboru výstavby a ŽP MÚ - stavební úřad, silniční správní úřad (kontakty)

    -Část správního obvodu stavebního úřadu Velká Bíteš v  k.ú. Vidonín, Radňoves, Heřmanov u Křižanova, Nová Ves u Heřmanova

    Výkon veřejné  správy na úseku územního řízení a stavebního řádu

    ref. odboru výstavby a ŽP MÚ - stavební úřad, silniční správní úřad (kontakty)

    -Část správního obvodu stavebního úřadu Velká Bíteš v  k.ú. Milešín, Rozseč, Skřinářov, Ondrušky,  Březí u Osové Bítýšky, Březské, Křoví, Osová Bítýška, Osová, Vlkov u Osové Bítýšky,  Záblatí u Osové Bítýšky a Nové Sady.

    Výkon veřejné  správy na úseku územního řízení a stavebního řádu

    ref. odboru výstavby a ŽP MÚ - stavební úřad, ochrana ovzduší, přírody a krajiny (kontakty)

    06. Formuláře

    Předepsaný formulář je k dispozici :  zde

    07. Správní a jiné poplatky

    Za vydání souhlasu se změnou v užívání stavby se vyměřuje správní poplatek podle položky č. 18 bodu 11, I. části sazebníku správních poplatků zákona č. 634/2004 Sb.,o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 500,- Kč.

    Za vydání rozhodnutí o povolení změny v užívání stavby se vyměřuje správní poplatek podle položky č. 18 bodu 10, I. části sazebníku správních poplatků zákona č. 634/2004 Sb.,o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 1 000,- Kč.

    08. Lhůty pro vyřízení

    Lhůty pro provedení úkonů upravuje ustanovení § 127 odst. 2 a 4 stavebního zákona. V případě oznámení změny v užívání stavby je lhůta 30 dnů. V případě řízení o změně v užívání stavby jsou lhůty stanoveny v § 71 správního řádu. Lhůty pro vydání rozhodnutí lze za splnění zákonných podmínek prodloužit. Dle ustanovení § 71 správního řádu je správní orgán povinen vydat rozhodnutí bez zbytečného odkladu s tím, že pokud toto nelze splnit, je správní orgán povinen vydat rozhodnutí nejpozději do 30 dnů od zahájení řízení. K této lhůtě se připočítává doba až 30 dnů. Tedy dle výše uvedeného je lhůta pro vydání rozhodnutí 30-60 dnů, pokud je nutné svolat místní šetření.

    09. Další účastníci

    Vzhledem k tomu, že při oznámení změny v užívání stavby se nevede správní řízení, není ve stavebním zákoně ani správním řádu vymezen okruh účastníků řízení.

    Dojde-li stavební úřad k závěru, že oznámení není úplné nebo změna v užívání stavby nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu se změnou v užívání stavby, rozhodne usnesením, že oznámenou změnu v užívání projedná v řízení.

    V případě, že se vede řízení o změně v užívání stavby je okruh účastníků řízení stanoven v ustanovení § 27 správního řádu.

    Účastníky řízení jsou:

    • žadatel a další dotčené osoby, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu
    • další dotčené osoby, pokud mohou být rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo povinnostech
    • osoby, o kterých to stanoví zvláštní zákon

    Další dotčení mohou být dotčené orgány, provozovatelé a vlastníci technické infrastruktury.

    10. Opravné prostředky

    Souhlas nabývá právních účinků dnem doručení žadateli. Souhlas se změnou v užívání stavby je správní akt, který je možné přezkoumat. Žádost o přezkum se podává u správního orgánu, který ho vydal. Opravné prostředky proti rozhodnutí o změně v užívání stavby se dělí na řádné – tj.odvolání a mimořádné- tj.přezkum a obnova řízení. Rozdíl mezi nimi je ten, že odvolání je možné do rozhodnutí, které ještě nenabylo právní moci, přičemž přezkum nebo obnova řízení je možná pouze u pravomocných rozhodnutí. V případě odvolání odvolací lhůta činí 15 dnů ode dne oznámení rozhodnutí, pokud správní řád nestanoví jinak. Odvolání se podává u správního orgánu, který rozhodnutí vydal.

     

    Partnerská města

    Torrevecchia Pia Hanusovce nad Toplou

    Novinky z města

    Pro odběr novinek z dění ve městě zadejte prosím Váš e-mail. Odesláním e-mailové adresy udělujete souhlas se zpracováním osobních údajů.